Descrierea proiectului Ana Residence, zona Stuparilor-Demetriade
O randare interactivă pentru întreg complexul Ana Residence la un click distanță
Descoperă turul virtual al întregului ansamblu Ana Residence, dezvoltat de Banu Construct în Timișoara. Acest proiect modern cuprinde cinci corpuri de clădiri, cu regim redus de înălțime (P+3), proiectate conform standardului energetic nZEB (Nearly Zero Energy Building). Complexul oferă un stil de viață echilibrat, cu apartamente cu grădină privată la parter, o inovație ce aduce conceptul de „casă la bloc” la un nivel superior.
Pe un teren în suprafaţă totală de 7131 mp, situat in Timişoara, în imediata vecinătate a strazii Demetriade, cu acces din sensul giratoriu zona comercială Dedeman, Kapa, firma Banu Construct dezvoltă un proiect rezidential modern, cochet, care iți propune un stil de viață liniștit, echilibrat, intim la doar 10 minute de mers cu mașina până în centrul orașului.
Regim de înăltime maxim P+3 etaje; acces privat în complexul rezidențial care se va face printr-o poartă de acces; complexul va fi împrejmuit cu garduri înalte marginite de copaci, cu spații verzi extrem de generoase, parcări de exterior.
În total sunt 5 clădiri, cu regim mic de înălțime, P+3 etaje, un proiect nZEB. Proiectul va avea grădini, zonă verde, energie regenerabilă produsă de panouri fotovoltaice, locuri de parcare, mobilier urban și zonă de socializare la exterior.
Ana Residence își propune să atragă mai ales locatari care își doresc intimitate, liniște și spațiu verde. Intreg proiectul va fi inconjurat cu un gard si accesul din strada se va face atat auto, cat si pietonal prin intermediul unei porti metalice.
Proiectul cuprinde un total de 74 de apartamente, cu una, două și trei camere. Apartamentele sunt spațioase, cu suprafețe utile ce au între 38 mp și 85 mp, la care se adaugă terase și grădini, în cazul apartamentelor situate la parter.
Un element absolut inovativ pe piata apartamentelor din Timișoara și pe care proiectul nostru îl aduce in premieră il reprezinta apartamentele cu gradina si curte.
BLOCUL E - doar 14 apartamente 
Primul bloc scos la vanzare, blocul E are un regim de inaltime de P+3 etaje si are în componență apartamente cu 1, 2 și 3 camere. Pe etaj sunt așezate câte 4 apartamente.
Toate apartamentele sunt de tip decomandat(bucătăria închisă cu ușă) și parte din ele au geamuri la baie.
Structura clădirii este formată din fundaţii tip radier general din beton armat, planşee tip dală groasă, stâlpi şi diafragme din beton armat, cu închideri din zidărie de blocuri ceramice cu goluri verticale (de 30 cm).
Pereţii de compartimentare (nestructurali) parte din ei se vor realiza din zidărie (de 30 cm) cu blocuriceramice cu goluri vertical si parte de ei din gips carton. Geamurile sunt tripan cu tamplarie care sa corespunda cerinteleor pentru cladiri nZEB. Compartimentarea pentru fiecare apartament este de tip decomandat.
Pereţii exteriori vor fi placaţi cu sistem termoizolant din plăci de polistiren expandatde 15 cm şi tencuială decorativă pe plasă din fibră de sticlă. Învelitoarea este tip terasă placată cu vată bazaltică dar și circulabilă partial peste etajul III.
Pentru a putea vedea Blocul E intr-o randare interactiva accesati linkul de mai jos si mutati cursorul stanga, dreapta pe imaginea blocului.
.png)
http://sketchfab.com/3d-models/proiect-ana-residence-bloc-e-38535d7c414442b9b88c190bfa08f986
Accesul rapid si facil catre polii de business ai orasului Timisoara, precum și catre punctele de interes, mijloace de transport în comun, grădinițe, școli, parcuri, hypermarketuri și restaurante.
- 5 MINUTE – catre Iulius Mall timisoara
- 5 MINUTE - catre Piața Badea Cârțan, zona Take Ionescu, parc acvatic Aquapark Amazonia
- 10 MINUTE –catre centrul orasului
- acces rapid spre exteriorul orasului prin intermediul Centura de N catre Autostrada.A1
Terenul blocului se află pe str. Stuparilor nr.6, in orasul Timisoara a.i. parintii isi pot inscrie copii la scolile si gradinitele de stat apartinand orasului Timisoara. Scoala generala nr.16 si Scoala generala nr.21.
Scoli si gradinite private la 5 minute de mers pe jos: Wendy School, etc.
Despre vânzare
Primul bloc scos la vânzare este blocul E, care are în componență apartamente cu 1,2 și 3 camere.
Apartamentele de la parter au și grădină cu suprafață cuprinsă între 50 și 90 mp.
Prețurile apartamentelor sunt exprimate in euro dar plata se face in lei la curs BNR din ziua in care se emit facturile fiscale. In prețurile de vânzare prezentate mai jos pentru apartamente nu este inclus și un loc de parcare.
Vânzarea apartamentelor se poate face prin semnarea unui Contract de rezervare și plata unei taxe de rezervare de 3000 euro, plătibilă în echivalent lei la curs BNR din ziua în care se emite factura fiscală.La interval de aprox. 3 luni de la semnarea acestui contract se poate semna și Promisiunea de vânzare și se întregește plata avansului la 25% din valoarea apartamentului, diferența de 75% urmând să se plătească la predarea apartamentului.
Mai multe detalii la telefon 0256/220548 si 0720/440722.
DESPRE VÂNZAREA APARTAMENTELOR DIN CORP E
Pentru vânzarea unui apartament se poate semna ori un Contract de rezervare, cu plata unei sume de 3000 euro, în echivalent lei, la curs BNR, urmând ca în maxim 2 luni de zile să se semneze și o Promisiune de vânzare,( moment în care plata avansului pentru apartament se va întregi la 25% din valoarea apartamentului).
sau
se poate semna o Promisiune de vânzare, moment la care se va achita si 25% din valoarea apartamentului, plata în echivalent lei la curs BNR, urmând ca diferența de preț de 75% să se plătească la momentul predării apartamentului.
În prețul de vânzare al apartamentelor nu sunt incluse și locurile de parcare.
Preț/loc parcare cu TVA de 21% inclusă = 6.600 euro
Prețurile apartamentelor și ale locurilor de parcare sunt exprimate în euro, dar plata prețului se face în lei la curs BNR din ziua emiterii facturilor fiscale.
Incepând cu 1 august 2025, la toate prețurile apartamentelor, indiferent de suprafața utilă a acestora se va aplica cota de tva de 21%.
Mai jos sunt schițele apartamentelor disponibile la vânzare în acest moment.
Pentru detalii de preț și disponibilitate vă stăm la dispoziție chiar acum
la telefon 0720440722 sau pe email: office@banuconstruct.ro
Vă mulțumim!
