Scara B din proiect "Kara Residence" va avea un regim de înălţime de P+5 etaje, cu apartamente cu 1,2 şi 3 camere.
La subsolul acestei scări vor exista parcări subterane. Liftul va cobori până în această parcare.
La exterior vor fi amplasate locuri de parcare în imediata apropiere a scării.
Total apartamente :
- 23 apartamente cu 2 camere
- 9 apartamente cu 1 camera
- 7 apartamente cu 3 camere
TOTAL - 39 apartamente
•Casele de scară vor fi prevăzute cu câte un ascensor, care va permite accesul şi deplasarea persoanelor cu handicap locomotor.
•Structura clădirii este formată din fundaţii tip radier general din beton armat, planşee tip dală groasă, stâlpi şi diafragme din beton armat, cu închideri din zidărie de blocuri ceramice cu goluri verticale (de 25 cm).
•Pereţii de compartimentare (nestructurali) se vor realiza din zidărie cu blocuri ceramice cu goluri verticale.
•Pereţii exteriori vor fi placaţi cu sistem termoizolant din plăci de polistiren expandat de 10 cm şi tencuială decorativă pe plasă din fibră de sticlă.
•Pe faţadă se va întrerupe local continuitatea materialului termoizolant, prin fâşii orizontale continue având clasa de reacţie la foc A1 sau A2-s1d0,
Învelitoarea este tip terasă necirculabilă
Scurta descriere proiect “Kara Residence”
•Oraş cu o populaţie de peste 400.000 locuitori, Timişoara este un puternic centru economic, cultural, universitar pe harta României
•Mulţi investitori din toată Europa au ales Timişoara pentru a-şi dezvolta afacerile în România
•Zona dispune de o infrastructura bine dezvoltată acces facil catre autostrada A1
•Terenul blocului apartine administrativ de oraşul Timişoara a.i. părinţii îşi pot înscrie copii la şcolile şi grădiniţele de stat aparţinând oraşului Timişoara. Şcoala generală nr. 7 este la doar 10 minute de mers pe jos de blocul nostru.
•Şcoli şi grădiniţe private la 5 minute de mers pe jos: British School., Children Care, Wendy School, Gradinita Giminni, etc.
Lucrările de construcţii cuprind următoarele obiective:
- construirea unei cladiri in regim S+P+5E, avand functiunea de locuinte colective si servicii: 39 apartamente, patru apartamente situate la parter, spatii tehnice, parcare la nivelul subsolului;
- accesuri auto si pietonale pe parcela;
- parcaje, drumuri de incintă şi amenajari exterioare (spaţii verzi, zone pentru odihnă şi relaxare, loc de joacă pentru copii, grădini adiacente apartamentelor de la parter);
- reţele în incintă;
- împrejmuire parţială.
- bariera pentru acces auto.
Cladirea este organizata in trei tronsoane, trei corpuri de clădire alipite (Corp A, Corp B si Corp C). Investiţia se va realiza etapizat, iar recepţionarea lucrărilor se va face pe fiecare corp de clădire în parte.
Randare corp B- vedere dinspre strada Phoenix
Detalii tehnice –Finisaje Interioare
- Acces, scări, holuri nivel - spaţii commune; pardoseala - gresie (piatră) rezistente la trafic intens; pereţii - zugrăveli cu vopsele lavabile; tavanul - zugrăveli cu vopsele lavabile;
- Apartamente - finisajele se vor face ulterior cu modele alese de către clienţi după următoarele sugestii:
- - hol: pardoseala – gresie; pereţii - zugrăveli cu vopsele lavabile; tavanul - zugrăveli cu vopsele lavabile;
- - spaţiu de zi: pardoseala - gresie, parchet; pereţii - zugrăveli cu vopsele lavabile; tavanul - zugrăveli cu vopsele lavabile;
- - bucătărie: pardoseala – gresie; pereţii - faianta, zugrăveli cu vopsele lavabile; tavanul - zugrăveli cu vopsele lavabile
- - baie: pardoseala – gresie; pereţii - faianta, zugrăveli cu vopsele lavabile; tavanul - zugrăveli cu vopsele lavabile; obiecte sanitare;
- - dormitoare: pardoseala – parchet; pereţii - zugrăveli cu vopsele lavabile; tavanul - zugrăveli cu vopsele lavabile;
Randari interioare pentru finisaje gresie si faianta corp A- Kara Residence
Poza - Jurnal de santier- lucrari corp B in luna iulie 2021 
Despre vanzare
Preturile de mai jos sunt exprimate in euro.
Lucrarile la corpul B au fost demarate la inceputul lunii aprilie 2021 a.i. la acest moment se pot semna Promsiuni de vanzare pentru apartamentele din acest corp de cladire.
Avansul reprezinta 25% din valoarea imobilelor achizitionate si se plateste in echivalent lei
la curs BNR din ziua in care sunt emise facturile pentru avans.
Locurile de parcare se platesc separat de pretul apartamentului.
- 5.500 euro cu TVA de 19% inclus pentru loc parcare exterior; accesul in curtea unde se afla parcarile de exterior se face prin intermediul unei bariere auto;
- 8.500 euro cu TVA de 19% inclus pentru loc parcare situat la subsol; Parcarea de subsol este complet inchisa cu ziduri ca in poza exemplu de mai jos:
Poza parcare subsol Kara Residence, lucrari in progres
99% dintre apartamentele cu 2 camere construite de Banu
Construct in acest complex au suprafete utile de peste 56.5 mp exceptand suprafata balcoanelor /logiilor (intre 4 si 8 mp)!!!!
Aveti mai jos DOAR schitele de arhitectura pentru apartamentele disponibile la vanzare. Data estimata pentru predare septembrie 2022.
Randare tip apartament 2 camere - B19,B26,B27, B28
